在购买二手房时，很多人会面临贷款的问题。然而，不是所有的二手房都可以贷款，房龄是一个重要的因素。那么，二手房房龄多少年以上不可以贷款了呢？

首先，我们需要了解什么是房龄。房龄是指房屋竣工后到现在的时间，通常以年为单位计算。房龄越长，房屋的使用年限就越短，房屋的价值也会相应降低。因此，银行在审批贷款时，会对房龄有一定的限制。

一般来说，银行对于二手房的贷款年限有严格的规定。根据银行的要求，二手房的房龄加上贷款期限不能超过30年。例如，如果一套二手房的房龄是20年，那么贷款期限就不能超过10年。这是因为银行认为，房屋的使用年限越长，风险就越大。

此外，银行还会考虑房屋的剩余使用年限。一般来说，银行只愿意为剩余使用年限在20年以上的二手房提供贷款。这是因为，如果房屋的剩余使用年限太短，银行认为贷款的风险就会增大。

那么，二手房房龄多少年以上不可以贷款了呢？一般来说，如果二手房的房龄超过了30年，那么就无法申请银行贷款了。这是因为，银行的贷款期限加上房屋的剩余使用年限已经超过了30年。

总的来说，二手房的房龄是影响银行贷款的一个重要因素。购房者在购买二手房时，需要考虑到房龄对贷款的影响，以避免因为房龄问题而无法申请到银行贷款。同时，购房者也需要根据自身的经济状况和还款能力，选择合适的贷款期限和金额。